4 Rekomendasi Desain Rumah Tingkat Terbaik

Jasa desain rumah – Artikel ini membahas mengenai beberapa contoh desain rumah tingkat terbaik yang bisa anda jadikan referensi untuk membangun. Berbicara soal tempat tinggal, tentu siapa pun menginginkan desain terbaik, termasuk untuk jenis rumah bertingkat. Apalagi dengan didukung suasana sejuk, tentu anda akan semakin nyaman tinggal di rumah tersebut.

Rumah adalah salah satu bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal bagi makhluk hidup, salah satunya adalah manusia. Dalam urusan keluarga dan kemasyarakatan, rumah merupakan tempat untuk hidup, makan, tidur, beraktivitas, dan lain sebagainya. Pada bagian atas rumah terbatasi dengan atap, sementara itu pada bagian depan terbatasi dengan pintu

Ada banyak jenis-jenis rumah. Baik yang sederhana hingga yang modern. Sebuah rumah juga bisa memiliki lebih dari satu lantai, tergantung bagaimana rumah tersebut dibangun dan disesuaikan dengan keinginan pemiliknya.

Rumah bertingkat merupakan rumah yang terdiri lebih dari satu lantai. Biasanya berukuran sangat besar dan juga luas, namun ada juga yang membangunnya dengan model minimalis supaya lebih hemat biaya. Berikut ini beberapa contoh desain rumah 2 lantai keren sebagai tempat tinggal anda bersama keluarga :

1. Desain Rumah Tingkat Minimalis

Rumah dua lantai ataupun tiga lantai sebenernya bisa dibuat dalam bentuk yang lebih sederhana dan minimalis. Sehingga tidak menonjolkan kesan mewah yang selama ini selalu melekat pada rumah bertingkat. Di dalam rumah tersebut, anda bisa membuat cukup 3 kamar saja. Satu kamar untuk anda bersama suami/istri dan dua kamar lainnya untuk kedua anak anda. Sementara itu, jika anak masih satu, maka 2 kamar saja sudah cukup.

Membangun rumah minimalis sangat cocok dilakukan bagi pasangan yang baru saja menikah dan belum memiliki terlalu banyak uang. Sebab, tanah yang dibutuhkan pasti jauh lebih sedikit. Anda perlu membangun rumah dengan tipe yang tidak terlalu besar jika ingin membangun rumah tingkat dengan ukuran yang minimalis.

2. Desain Rumah Tingkat Sederhana.

Rumah bertingkat (dua lantai) juga bisa dipoles sehingga bentuknya menjadi jauh lebih sederhana. Contohnya bisa anda lihat pada gambar di atas. Rumah seperti itu adalah pilihan yang bagus bagi anda yang ingin memiliki hunian bagus tanpa harus mengeluarkan biaya yang banyak.

Anda bisa melihat contohnya seperti pada foto di atas. Anda bisa membangun rumah tipe 21, tipe 36, ataupun tipe 45 untuk menghasilkan rumah bertingkat yang sederhana. Untuk menambah kesan keindahan, di bagian depan rumah anda bisa menambahkan taman-taman berbunga. Namun, jika pun tidak maka hal tersebut tidak jadi masalah.

3. Desain Rumah Tingkat Mewah

Memiliki hunian mewah adalah impian banyak orang. Tentu saja, ada kepuasan sendiri jika seseorang bisa memiliki rumah yang begitu bagus, terlebih lagi dibeli menggunakan uang sendiri dan hasil kerja keras sendiri. Di rumah mewah, anda bisa bersenang-senang bersama keluarga dan merasakan hidup penuh kemewahan.

Rumah tingkat mewah pada umumnya terdiri dari dua lantai dan berukuran cukup luas. Di dalamnya anda bisa membuat empat kamar tidur dan juga kolam renang untuk berelaksasi. Selain itu, bila anda sudah memiliki mobil pribadi maka garasi menjadi tempat yang juga wajib  disiapkan. Pada bagian depan rumah, berikan pagar besar sebagai pintu masuk pertama.

4. Desain Rumah Tingkat Belakang

Rumah jenis ini dapat digolongkan ke dalam rumah minimalis dan juga sebenarnya pembangunannya memang sengaja tidak terselesaikan sehingga terlihat seperti rumah dengan atap yang belum terpasang. Kedengarannya memang aneh, namun pada faktanya kini hunian dengan tingkat separuh menjadi tren di kalangan masyarakat.

Rumah tipe seperti ini juga tampak elegan meski terdengar aneh ditelinga. Contoh desainnya, bisa kamu lihat pada gambar di atas. Selain itu, jangan lupa untuk memadukan warna-warni yang indah supaya rumah tersebut terlihat jauh lebih indah dan jauh lebih menarik. Jangan lupa tambahkan meja, kursi, dan furniture lainnya di dalam rumah. Tambahkan sesuai dengan kebutuhan anda dan keluarga.

BACA JUGA : Desain Rumah Tingkat Minimalis

Begini Cara Menghitung Biaya Membuat Desain Rumah Tingkat Tanpa Repot

Membangun sekaligus memiliki hunian yang aman dan nyaman bagi keluarga tercinta sudah pasti jadi dambaan semua orang. Bukan hanya nyaman, bentuk bangunan secara visual juga pastinya jadi fokus utama yang tak boleh terabaikan. Oleh sebab itu, Anda agaknya harus sedikit berjuang. Mulai dari mencari lahan yang tepat berlokasi strategis, menentukan luas hunian dan konsep yang anda usung hingga memilih bahan berkualitas.

Tak cukup sampai di situ, Anda juga patut memperhatikan soal anggaran pembangunan. Apabila dana yang Anda miliki terbatas, tentu tak perlu anda paksakan untuk membuat desain rumah tingkat ataupun mewah, bukan? Namun jangan khawatir dan pusing, karena ada beberapa cara yang bisa anda lakukan demi mendapatkan rumah bertingkat impian.

1. Cari lokasi terbaik untuk membuat desain rumah tingkat sesuai keinginan

Seperti membangun rumah pada umumnya, langkah pertama yang patut Anda lakukan adalah mencari sekaligus memilih lokasi terbaik. Sebaiknya, Anda tidak terburu-buru dalam menentukan lokasi pembangunan ini. Jangan malas membandingkan harga di berbagai tempat demi mendapatkan lokasi yang tepat, khususnya dalam hal harga dan wilayah.

Apalagi jika lokasi tersebut berada di kawasan strategis yang pastinya memiliki harga lebih mahal. Meski begitu, Anda tetap bisa mengusahakannya demi mendapat hunian dengan segala kemudahan sarana dan prasarananya.

2. Menentukan luas dan tipe hunian

Langkah selanjutnya setelah Anda berhasil mendapatkan lokasi yang pas adalah menentukan luas dan tipe hunian tersebut. Contoh sederhananya, jika Anda ingin membangun desain rumah tingkat tipe 21/60, maka membutuhkan luas tanah adalah 60 m². Dari luas tanah tersebut, kira-kira berapa total dana yang harus tersedia? Tentu saja jawabannya sesuai lokasi yang anda pilih. Semakin strategis lokasi yang Anda tentukan, bisa dipastikan harganya pun semakin melejit.

3. Menentukan sistem pembayaran atas jasa yang anda pilih

Poin penting yang jelas tak boleh luput dan wajib untuk menjadi perhatian adalah sistem pembayaran atas jasa yang di pilih di setiap proses pembangunan hunian. Termasuk di antaranya tenaga tukang bangunan yang anda gunakan.

Biasanya, pembayaran atas jasa tukang bangunan terbagi dalam tiga sistem yang berbeda, yaitu harian, borongan jasa, dan penuh. Tentu saja, perhitungannya juga sangat berbeda. Namun patokan sistem upah harian atas jasa tersebut biasanya berkisar antara Rp 100 ribu hingga Rp 200 ribu per hari per orang.

Berbeda dengan sistem borongan jasa yang mematok harga sekitar Rp 600 ribu hingga Rp 800 ribu per hari per orang. Sesuai dengan sebutannya, nominal tersebut hanya berlaku untuk jasa yang anda berikan, sedangkan bahan material bangunan harus Anda siapkan sendiri.

Lantas, bagaimana dengan sistem borongan penuh? Jelas biaya yang harus Anda keluarkan jauh lebih besar sekitar Rp 3 juta hingga Rp 5 juta per m².

Tentu saja setiap sistem pembayaran jasa ini memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Seperti misalnya jasa borongan yang bisa membuat pembangunan rumah jauh lebih cepat selesai daripada sistem harian. Walau begitu, sistem harian jelas lebih memungkinkan apabila Anda ingin melakukan beberapa perubahan saat pembangunan nyaris selesai.

4. Beli kebutuhan material dengan cermat dan teliti

Selain perhitungan atas jasa tukang, pembelian material bangunan juga tak kalah penting untuk Anda pikirkan selama membangun desain rumah tingkat. Pasalnya, material adalah salah satu bagian penting dalam proyek konstruksi yang pengadaannya bisa mencapai 1/3 dari total anggaran.

Mengingat kebutuhan akan material bangunan ini harus anda lakukan secara cermat dan teliti, maka sebaiknya Anda melakukan perbandingan harga di beberapa toko bangunan terlebih dulu. Tujuannya untuk mendapatkan harga dan kualitas material terbaik sebagai investasi jangka panjang.

Lebih baik lagi jika harga yang Anda dapatkan cukup murah sehingga bisa menekan anggaran seminimal mungkin. Meski begitu, apabila Anda merasa berat untuk membeli setiap detail material secara langsung, Anda bisa saja mencicil pengadaannya sedikit demi sedikit hingga proses pembangunan usai.

5. Perhatikan rincian biaya material sesuai item pekerjaan

Tentu saja, Anda sangat disarankan untuk berkonsultasi kepada para arsitek profesional seperti tim Desain Rumah Kita untuk menentukan material bangunan beserta harga per satuannya. Namun, Anda juga bisa menentukan sendiri hal tersebut dengan cara memperhatikan detail setiap item pekerjaan sebagai berikut:

• Persiapan pembangunan meliputi, pembersihan lahan, kesiapan material, dan lain sebagainya.
• Pondasi yang meliputi galian tanah lokasi, pemasangan pondasi, hingga menguruk tanah.
• Struktur beton bertulang, misalnya seperti kolom, balok, dan
• Dinding di setiap lantai bangunan yang meliputi, pemasangan batu bata, plester, dan acian.
• Rangka atap beserta finishing dan plafon.
• Lantai di semua bagian bangunan.
• Instalasi listrik dan air sesuai kebutuhan bangunan.
• Pengecatan dan

Ketahuilah, setiap menghitung biaya material atas sebuah bangunan, Anda harus benar-benar paham berapa harga satuannya di pasaran. Kemudian, kalikan jumlah material tersebut berdasarkan tipe dan luas bangunan yang anda inginkan. Contoh sederhananya, pengerjaan pemasangan pondasi batu kali dengan volume sebesar 20 m² dan harga satuan Rp 500 ribu. Total biaya atas item pekerjaan satu ini adalah 20 m² x Rp 500.000 = Rp 10.000.000.

6. Sediakan biaya untuk kebutuhan lain yang bersifat darurat

Ketika Anda membangun sebuah rumah yang memiliki lantai lebih dari satu, sebaiknya siapkan juga biaya tak terduga yang besarnya sekitar 10% dari total biaya keseluruhan. Nantinya, biaya ini bisa Anda gunakan jika suatu saat menginginkan penambahan atau perubahan di beberapa sudut bangunan. Baik itu berupa ornamen, taman, dan lain sebagainya.

7. Memperkirakan biaya pembangunan secara matang

Anda pasti bertanya-tanya, berapa sih perkiraan membuat desain rumah bertingkat seperti ini? Adapun perkiraan biaya yang harus Anda siapkan sejak dari pembelian tanah.

Misalnya, tanah seluas Rp 60 m² seharga Rp 200 juta. Kemudian biaya jasa borongan penuh sekitar Rp 250 juta sehingga total perkiraan anggaran pembangunan menjadi Rp 200.000.000 + Rp 250.000.000 = Rp 450.000.000.

Namun perlu Anda ingat, total perkiraan biaya tersebut bisa berubah sewaktu-sewaktu atau bahkan mengalami fluktuasi karena banyak faktor.

Tips Membuat Desain Rumah Bertingkat Bergaya Minimalis

Supaya pembangunan rumah idaman Anda bisa berjalan lancar tanpa hambatan berarti, ada beberapa tips yang bisa anda lakukan, di antaranya:

• Siapkan tabungan untuk anggaran pembangunan

Alangkah baiknya jika Anda sudah memiliki persiapan dana anggaran pembangunan dari jauh-jauh hari dengan cara menabung supaya tidak memberatkan. Tentu saja, upaya ini jauh lebih gampang dilakukan daripada harus mencari pinjaman di lembaga keuangan yang berisiko tinggi.

• Membeli material bangunan sedikit demi sedikit

Tips berikutnya adalah membeli material bangunan yang dibutuhkan sedikit demi sedikit atau mencicil. Contohnya, Anda bisa membeli batu bata di bulan ini, kemudian membeli semen di bulan berikutnya. Sistem mencicil seperti ini sudah pasti bakal lebih meringankan beban Anda daripada membeli material secara bersamaan yang membutuhkan biaya besar.

• Memilih jasa profesional yang terpercaya dan berpengalaman

Tak ada salahnya jika Anda menggunakan jasa profesional seperti Desain Rumah Kita untuk membangun rumah impian agar sesuai harapan. Memang keputusan ini membutuhkan sejumlah anggaran lain, tapi percayalah hasil yang akan Anda dapatkan bisa menjadi investasi dalam jangka panjang.

Rincian Harga Untuk Membangun Desain Rumah Tingkat 2 Lantai

Membangun rumah yang memiliki lebih dari satu lantai jelas lebih mahal karena membutuhkan material yang jauh lebih banyak. Berikut ini ada tiga cara menghitung biaya membangun desain rumah tingkat 2 lantai tanpa harus menguras tabungan Anda.

Perhitungan secara umum

Sebaiknya hitung secara kasar terlebih dulu berdasarkan informasi dari kerabat ataupun jasa arsitek profesional yang Anda sewa. Jika Anda menghitung rincian biayanya berdasarkan luas bangunan, maka estimasinya untuk luas bangunan 100 m² berkisar antara Rp 400 juta sampai Rp 550 juta, �ntuk luas bangunan 101 m² – 300 m² membutuhkan biaya sekitar Rp 400 juta sampai Rp 1,5 miliar, dan luas bangunan 301 m² sekitar Rp 2 miliar atau lebih.
�0A

Biaya perhitungan harga per item

Pada poin ini, Anda harus membuat daftar harga setiap material bangunan yang hendak anda gunakan. Jangan lupa juga untuk merinci besar upah jasa tukang. Selain itu, Anda juga perlu membuat flow kerja atas pembangunan rumah 2 lantai tersebut sekaligus perhitungan jumlah harga per item secara menyeluruh.

Kemudian, buat secara rinci mengenai detail pekerjaan. Mulai dari bagian pondasi, struktur, dinding, lantai di setiap bangunan, rangka atap, plafon, instalasi listrik dan air, dan lain sebagainya. Apabila Anda sudah mendapatkan rincian harga per item, kalikan jumlah material yang nantinya anda gunakan dalam proses pembangunan. Hasil perhitungan tersebut merupakan rincian anggaran biaya sebagai pedoman Anda dalam memperkirakan besar dana yang anda butuhkan.

Biaya perhitungan secara kasar berdasarkan harga per m²

Untuk cara perhitungan lain yang bisa Anda lakukan adalah menghitung sesuai perkiraan biaya kasar berdasarkan harga per m². Contohnya seperti ini, budget yang harus tersedia sekitar Rp 5 juta per m², lalu Anda memutuskan untuk membuat desain rumah tingkat tipe 60 dengan luas bangunan lantai satu sekitar 60 m² dan luas bangunan lantai dua sekitar 40 m².

Apabila ditotal, keseluruhan luas bangunan ini mencapai 100 m² yang kemudian dikalikan Rp 5 juta. Artinya, perkiraan estimasi biaya pembangunan desain rumah tingkat 2 lantai tipe 60 tersebut sebesar Rp 500 juta.

Itulah beberapa contoh desain rumah tingkat dua yang bisa anda jadikan referensi untuk membangun sebuah hunian terbaik dan layak tinggal. Selamat mencoba dan semoga bermanfaat.

jika membutuhkan layanan jasa desain rumah tingkat, silahkan wa kami di nomor 081229418751

portofolio desain rumah ada di halaman galery karya, silahkan kli gambar berikut ini